随着全球气候变化问题日益严重，减少碳排放已成为政府、企业和个人都面临的紧迫任务。碳中和，即减少排放并抵消剩余排放，已成为实现可持续未来的关键目标之一。根据联合国环境规划署发布的报告显示，全球建筑物每年产生86亿吨当量二氧化碳，到2030年这一数字将增至156亿吨当量二氧化碳。受人口增长、城市化和现代化进程影响，发展中国家的建筑物数量到2050年几乎将比现在增长一倍。值得关注的是，建筑物排放的大约90%是在建筑物实际运营阶段产生的，这进一步强调了减少建筑物运营碳排放的紧迫性。在应对这一充满挑战性任务时，建筑日常运营中的设施管理发挥着至关重要的作用。
什么是设施管理？
按照国际设施管理协会（IFMA）和美国国会图书馆的定义，设施管理是“以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的，以最新的技术对人类有效的生活环境进行规划、整备和维护管理的工作”。在建筑环境中，设施管理是一种综合性的管理实践，涵盖了广泛的领域，包括建筑物维护、能源管理、资源利用、设备管理以及安全和可持续性方面的问题，旨在有效地运营和维护建筑、设备和资源，以确保它们的最佳性能，节能减排，促进实现碳中和愿景。
设施管理能为促进碳中和做些什么？
能效管理：企业可以通过采取能源效率改进措施来减少能源消耗，例如更换能效更高的设备和采用高效的照明、供暖和冷却系统。这些举措不仅能显著减少碳足迹，还能帮助企业节约资源，优化能源使用，提高资产的性能。
可再生能源使用：推动建筑物和设备采用可再生能源，如太阳能和风能，有助于降低对化石燃料的依赖，从而减少碳排放。这种转型对于实现碳中和目标至关重要，也是可持续能源发展的重要方向。
碳足迹报告与跟踪：企业应收集、报告和追踪建筑和设备的碳排放数据，这些数据对于制定减排策略、追踪进展以及确保企业达到碳中和目标至关重要。设施管理软件和系统能够自动化这一过程，提供数据透明性，帮助企业进一步了解资产的性能表现。
促使建筑符合绿色建筑标准：众多地方性和国际性的建筑标准鼓励或要求在建筑和设备中采用可持续性措施。设施管理者应确保建筑和设备符合这些标准，并积极执行与可持续建筑相关的最佳实践。这有助于确保企业在环境责任和合规性方面的表现，同时有助于维护和监测资产的完整性，减少环境、健康和安全事故的风险。
设备维护管理：设施管理可以通过维护设备的性能，提高设备的可用性和业务连续性，降低宕机时间，从而减少资源浪费和不必要的能源消耗。通过全面控制设备资产的生命周期，进行设备维护管理，最大限度地提高设备的性能的同时，可以促进实现资本支出-运营支出的平衡及可持续优化。
埃顿设施管理的最佳实践与案例
要在实现碳中和目标方面发挥设施管理的最大作用，需要采用一系列最佳实践，其工作也非常个性化，以下是Aden过往服务的一些案例：
- 为某企业升级老旧的HVAC（供热通风与空气调节）系统为自动化空调系统，使能源消耗、传感器和基础设施都更高效
- 为某大型食品饮料工厂更新其全厂照明，提升能效并符合当地法规的要求
- 某大型制造业的客户被政府通知其工业水处理单元基地不符合法规，需要尽快整改；在Aden技术资产管理（TAM）团队的帮助下，他们成功安装了新的水处理单元并通过Akila数字孪生平台持续监测使用情况
- 携手某新能源企业共同打造数字化产业园区的合作，提供前沿高效的园区建筑和生态，并结合数字孪生平台将园区进行工业互联与数字化，推动绿色生态与零碳目标
设施管理在实现碳中和目标中发挥着关键的作用。通过降低建筑和设备的能源消耗、增加可再生能源使用、实施碳抵消措施和监测报告碳排放数据等方法，设施管理者可以帮助企业和组织减少碳足迹，成为实现碳中和目标的强大工具，促进全球气候保护行动，为未来的可持续发展不断努力并付诸行动。